퇴근 후 7평 사무실

💬 강남 아파트값 상승이 외국인 때문이라는 말, 사실일까요? 정부가 외국인 투자 제한을 검토하는 이유와 실제 효과를 알아봅니다.📈 외국인 매수, 왜 이슈가 되는가?2024년 기준 외국인의 서울 부동산 보유는 약 2만3700호 수준으로,강남·송파·성동 등 인기 지역에 집중되어 있습니다.대출 규제에서 비교적 자유롭고 해외 자금 조달이 쉬운 외국인 수요는, 실수요 중심의 내국인과는 전혀 다른 ‘시장 변수’로 떠오르고 있습니다.✅ 단기적 효과: 수요 억제 → 집값 안정외국인 투자 제한이 도입되면, 고가 아파트 중심 지역에서는 단기적으로 수요 감소 → 가격 상승 압력 완화로 이어질 수 있습니다.해외 사례: 캐나다 벤쿠버, 뉴질랜드, 싱가포르 등은 외국인 주택 매입 금지 또는 추가 세금 부과 정책으로 집값을 일..